Вы здесь

Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива

СТ 121 ЖК РФ.

1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива,
подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

2. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение
месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов
жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом
жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о
приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Комментарий к Ст. 121 Жилищного кодекса РФ

1, 2. Гражданин или юридическое лицо, желающее стать членом жилищного кооператива, вправе подать заявление как в правление, так и непосредственно в общее собрание членов жилищного кооператива.

Предварительное рассмотрение членства на заседании правления и отказ в принятии может быть обжалован на общем собрании членов кооператива и в судебном порядке.

Суд обязан рассматривать споры о членстве в кооперативных организациях по существу на основании Закона Российской Федерации от 27 апреля 1993 г. "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" (с изм. и доп. на 14 декабря 1995 г.).

Допускается отказ в принятии членом ЖК в случаях:

а) несвоевременного внесения вступительного взноса;

б) несоответствия количества жилых помещений в строящемся или приобретенном кооперативом многоквартирном доме значительному числу членов ЖК (превышения) (ч. 1 ст. 112 Кодекса).

Недопустим отказ в приеме в члены ЖК со ссылкой на обеспеченность претендентов жилыми помещениями на праве собственности или на основе договора социального найма.

Другой комментарий к Статье 121 ЖК РФ