Вы здесь

Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива

СТ 123 ЖК РФ.

Жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые
предусмотрены гражданским законодательством.

Комментарий к Ст. 123 Жилищного кодекса РФ

Ликвидация жилищного кооператива означает прекращение его прав и обязанностей без перехода последних (прав и обязанностей) в порядке правопреемства к другим лицам.

Гражданское законодательство предусматривает добровольный и принудительный порядки ликвидации:

а) в добровольном порядке жилищный кооператив может быть ликвидирован по решению общего собрания членов ЖК, при наличии к тому существенных оснований; в частности, в связи с нецелесообразностью дальнейшего функционирования, недостижением поставленных целей; при этом должна быть назначена ликвидационная комиссия;

б) принудительная ликвидация проводится по решению суда в случаях, когда деятельность кооператива осуществляется без соответствующего решения и регистрации, с неоднократными и грубыми нарушениями закона или иных правовых актов (систематическое невнесение обязательных платежей, налоговых сборов и т.п.).

При ликвидации кооператива имущество его неделимого фонда разделу не подлежит и передается другому кооперативу либо потребительскому обществу.

Имущество кооператива, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда, распределяется между членами кооператива;

в) в случае, если стоимость имущества должника - жилищного кооператива, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, кооператив ликвидируется на основе положений Федерального закона от 26 октября 2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)" <*>.
--------------------------------
<*> Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. N 43. Ст. 4190.

Другой комментарий к Статье 123 ЖК РФ