Вы здесь

Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья

СТ 141 ЖК РФ.

1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке,
которые установлены гражданским законодательством.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять
решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не
обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников
помещений в многоквартирном доме.

Комментарий к Ст. 141 Жилищного кодекса РФ

1, 2. Ликвидация товарищества собственников жилья влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам (ст. 61 ГК РФ).

Товарищество собственников жилья может быть ликвидировано:

а) по решению собственников помещений в многоквартирном доме, в частности, в случае если члены товарищества не обладают более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

б) в связи с признанием судом недействительной регистрации товарищества на основе допущенных при его создании нарушений закона, иных правовых актов, если эти нарушения носят неустранимый характер;

в) по решению суда в случаях неоднократного нарушения требований закона, иных правовых актов; прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

При решении вопроса о ликвидации товарищества собственники помещений - участники общего собрания - должны выбрать один из предложенных Кодексом (ст. 161) способов управления многоквартирным домом.

Другой комментарий к Статье 141 ЖК РФ