Статья 185 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
СТ 185 ЖК РФ.
1. Требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора устанавливаются настоящей статьей и законом субъекта Российской Федерации.
2. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году. При этом размер указанной доли устанавливается законом субъекта Российской Федерации с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде.
3. Дополнительные требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора могут устанавливаться законом субъекта Российской Федерации.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 185 ЖК РФ
Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
Статья 185 Жилищного кодекса определяет основные требования к обеспечению финансовой стабильности деятельности регионального оператора, который занимается управлением фондами капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно статье, требования к финансовой устойчивости регионального оператора устанавливаются как самим Жилищным кодексом, так и законом субъекта Российской Федерации. Эти требования направлены на обеспечение надлежащего управления финансовыми ресурсами и гарантирование эффективного использования средств фонда капитального ремонта.
Конкретный объем средств, которые региональный оператор может использовать ежегодно на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Этот объем зависит от суммы взносов на капитальный ремонт, полученных региональным оператором за предыдущий год, а также прогнозируемых поступлений в текущем году. Размер этой доли регулируется законом субъекта Российской Федерации, учитывая остаток неиспользованных средств, которые региональный оператор имел в предшествующем периоде.
В дополнение к основным требованиям, закон субъекта Российской Федерации может предусматривать дополнительные меры и условия для обеспечения финансовой устойчивости регионального оператора. Это может включать дополнительные финансовые гарантии, меры контроля за использованием средств или другие правила, направленные на эффективное управление фондами капитального ремонта и обеспечение надлежащего исполнения обязанностей региональным оператором.
Ст. 185 ЖК РФ предоставляет правовую основу для регулирования финансовой деятельности региональных операторов и обеспечения устойчивого функционирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах.