Статья 171 ЖК РФ (последняя редакция с комментариями). Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
СТ 171 ЖК РФ.
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.
4. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в целях предоставления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. Информацию о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение получает у регионального оператора либо владельца специального счета по запросу в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Региональный оператор, владелец специального счета обязаны предоставить такую информацию в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.
Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 171 ЖК РФ
Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (499) 938-53-84 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
Статья 171 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет особенности уплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта.
Если фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, собственники жилых помещений должны уплачивать взносы в соответствии с платежными документами, предоставленными региональным оператором, в сроки, аналогичные оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если же фонд формируется на специальном счете, открытом на имя указанного лица, собственники жилых помещений также уплачивают взносы на этот счет. Оплата осуществляется на основании платежного документа, предоставляемого в порядке, установленном частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса. Если решением общего собрания собственников не установлены иные порядок и условия оплаты, действуют стандартные правила для оплаты коммунальных услуг.
Собственники нежилых помещений также уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании предоставляемых платежных документов. Взносы могут быть предоставлены в электронной форме и размещены в специальной системе. Собственник может оплатить этот платежный документ единовременно в следующем месяце или равными долями в течение календарного года, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.
Важно отметить, что органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации не имеют права требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату взносов на капитальный ремонт в целях предоставления компенсации расходов. Они могут получить информацию о задолженности у регионального оператора или владельца специального счета по запросу, соблюдая установленные сроки предоставления такой информации.