Вы здесь

Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья

СТ 142 ЖК РФ.

Для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными
домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут
создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким
объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации о некоммерческих организациях.

Комментарий к Ст. 142 Жилищного кодекса РФ

Товарищество собственников жилья как некоммерческая организация, как объединение собственников жилых помещений является сравнительно новой формой управления комплексом недвижимого имущества, организации жилищно-коммунального обслуживания.

Достаточного опыта по использованию этого способа (или формы) обслуживания пока нет. Нет оснований считать его (товарищество) повсеместно приемлемой формой. Особенно в условиях, когда наши наниматели-домовладельцы уже привыкли к сложившейся системе обслуживания со "стороны" государственных организаций по жилищно-коммунальному обслуживанию. Как бы люди ни возмущались сегодня уровнем обслуживания с их стороны (государственных жилищно-коммунальных организаций), тем не менее и особого желания не проявляют по организации самообслуживания.

Сейчас возникают сложности в процессе организации товариществ при многоквартирных домах, когда в них (домах) приватизирована только часть квартир или принадлежит жильцам на праве собственности по иным основаниям.

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:
8 (495) 150-27-42 (Москва и МО)
8 (812) 245-38-13 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 500-46-57 (Регионы РФ)

По мере внедрения, использования этого способа (формы) управления, обеспечения эксплуатации недвижимости, организации обслуживания, видимо, придется неоднократно пересматривать, уточнять правовые нормы, регулирующие деятельность товариществ собственников жилья.

Поэтому в этих условиях вряд ли есть необходимость создания еще объединений товариществ собственников жилья, когда не решены сами основы, организационно-правовые формы таких объединений.

Другой комментарий к Статье 142 ЖК РФ