Добро пожаловать на сайт «Жилищный Кодекс РФ». Здесь представлен полный текст действующей редакции кодекса со всеми изменениями и дополнениями на 2016 год, а также Комментарии к статьям ЖК РФ и полезные документы.

Переход к любой статье кодекса осуществляется через оглавление на главной странице, навигационную цепочку или через систему поиска информации по различным статьям ЖК РФ.

Кроме того у нас Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по любым вопросам.

Жилищный кодекс 2016 (ЖК РФ)

Жилищные отношения возникают между множеством субъектов. Их сложность состоит, прежде всего, в том, что участниками таких отношений выступают и организации, и государство, и физические лица. Для того чтобы избежать хаоса и произвола, для защиты интересов всех участников создан специальный нормативно-правовой акт – Жилищный Кодекс РФ.

Среди многообразия отношений, связывающих людей, органы власти и организации выделяются те, которые называются жилищными. Они направлены на приобретение или продажу, сдачу в аренду или наем, контроль содержания и предоставления жилых помещений. Все виды подобных отношений, а также тонкости их осуществления регулируются Жилищным Кодексом РФ 2016.

Важность этого документа трудно переоценить, так как он закрепляет и регулирует отношения, защищаемые Конституцией РФ. В статье 40 высшего законодательного акта страны указано, что каждый имеет право на жилище. Кроме того, органы власти обязаны создавать благоприятные условия для осуществления этого права и поощрять жилищное строительство. Также Конституция закрепляет право малоимущих на бесплатное или доступное, относительно уровня их доходов, жилье.

Таким образом, ЖК РФ – важнейший кодифицированный акт, регулирующий отношения, направленные на реализацию права каждого на жилище и иные, возникающие в процессе обращения жилого фонда.

Из чего состоит кодекс

Как и любой документ такого типа ЖК РФ 2016 имеет внутреннее деление на разделы. Всего их 10, причем каждый из них делится на главы и статьи. Каждый раздел закрепляет определенные нормы:

  • I включает общие правила и принципы действия жилищного законодательства. Здесь содержится широкий круг информации: от определения жилищных правоотношений до компетенции органов различного уровня в области их регулирования, понятия и правила перепланировки и т.д.;
  • II посвящен определению и толкованию права собственности, а также других прав на жилую недвижимость;
  • III полностью рассматривает нюансы предоставления помещений по договору социального найма;
  • IV раздел включает порядок обращения со специализированным фондом жилья;
  • V регулирует деятельность и все другие взаимосвязанные действия в работе жилищного и жилищно-потребительского кооператива;
  • VI определяет порядок образования, работы и прекращения существования ТСЖ (товариществ собственников жилья);
  • VII раздел устанавливает порядок начисления, расчета и осуществления платы за коммунальные услуги и за само жилье;
  • VIII раздел определяет порядок управления многоквартирными домами;
    IX освещает вопросы, касающиеся проведения капительного ремонта жилых объектов;
  • X содержит данные о лицензии, порядке ее получения для деятельности, направленной на управление многоквартирным домом.

Видно, что в документе изложена исчерпывающая информация обо всех сторонах реализации жилищных отношений и других аспектах, касающихся их.

Зачем и кому нужно его знать?

Объективная потребность в знании Жилищного кодекса возникает тогда, когда лицо вступает в любые отношения, связанные с жилищным объектом. Причем, это может быть не только покупка или продажа жилья, а также оплата коммунальных услуг, капительного и текущего ремонта и т.д. То есть любому собственнику жилья стоит обратить внимание хотя бы на некоторые положения кодекса.

Если же появляется необходимость снять жилье, сдать или купить-продать, то без определенных знаний в области жилищного законодательства можно стать жертвой мошенника или заключить невыгодную (а то и недействительную) следку. Такой ход вещей в подавляющем большинстве случаев сулит огромные финансовые потери и грозит утратой жилого объекта. Чтобы этого не случилось, при любых действиях, касающихся жилища, необходимо прибегать к кодексу и руководствоваться его положениями.

Таким образом, Жилищный Кодекс России – крайне важный документ, посредством которого регулируются отношения в сфере жилья. Он создан для реализации гражданами своих прав, закрепленных Конституцией, защиты этих прав и упорядочения норм жилищного права.

Полный текст Жилищного Кодекса РФ

Документы и статьи о ЖК РФ